Ghiduri
Case lângă Pipera, la preț de apartament
Actualizat: octombrie 2026
Pipera este cea mai căutată zonă rezidențială din nordul Bucureștiului: școli internaționale, birouri, acces rapid. Este și una dintre cele mai scumpe. La 8 minute de mers cu mașina, în Tunari, același buget cumpără altceva: o casă individuală, cu grădină proprie.
Apartament în Pipera sau casă în Tunari?
| Apartament 3 camere Pipera | Casă pe parter Tunari (Locuim Berzei) | |
|---|---|---|
| Suprafață | 80–100 m² utili | 105 m² utili, 130 m² construiți |
| Teren / exterior | balcon sau terasă | 400 m² teren propriu |
| Camere | 3 (2 dormitoare) | 4 (3 dormitoare, unul cu baie proprie) |
| Parcare | 1 loc, adesea contra cost | 2 locuri incluse |
| Pereți comuni | da | nu, casă 100 % individuală |
| Întreținere lunară | administrare + fond de rulment | doar utilitățile tale |
| Preț orientativ | 200.000–280.000 € | 175.000 € + TVA |
Prețurile pentru apartamente sunt orientative, din anunțurile publice din 2026, și variază mult în funcție de ansamblu.
Cât de departe e, de fapt, Tunari de Pipera?
Strada Erou Iancu Nicolae este la 8 minute. Școlile internaționale (Mark Twain, Verita, AISB) la 8 minute, British School la 12. Mega Image la 5, Lidl și Penny la 8, aeroportul la 15. Pentru cine lucrează în Pipera sau în nordul orașului, naveta este mai scurtă decât din multe cartiere ale Bucureștiului.
Ce primești în plus într-o casă
Grădină pentru copii și câine, fără vecini deasupra sau dedesubt, parcare la poartă, spațiu pentru birou acasă, loc pentru ce vrei să adaugi (panouri fotovoltaice, foișor, piscină). Și liniște: Strada Berzei este privată, fără trafic de tranzit.
Ce compromisuri faci
Sincer: nu ai lift, nu ai administrator care să cheme instalatorul și iarna cureți tu zăpada de pe alee. Transportul public este mai slab decât în Pipera; o mașină în familie este necesară. Pentru majoritatea familiilor care vin să vadă casa, grădina câștigă.
Vino să compari
Casa pe parter de la Locuim Berzei este finalizată și poate fi vizitată. Vezi și cât costă o casă în Tunari și ghidul nostru despre Tunari.